日一文字

首次租屋，成功找到「筍盤」(好房子)的我，向大家分享一下租房子至關重要的秘訣！關鍵就是……

快！

快！

快！

很重要，所以要說三次。

首先，你應該什麼時候開始準備找房子的事呢？

不要急，因為急也沒有用。

房東也要賺錢，所以絕大部分的房東，頂多為你保留房子大半個月已是仁至義盡。

假如你九月開學才正式入住，建議你八月再找吧。

又或者找一間，上一任租客會住到九月才搬走的房子。

否則，提早入住吧！

基本上，找出租房子有幾個方法︰

一﹒相熟朋友介紹

既然你有朋友，就好好利用他們吧！(奸笑)

二﹒學長姐畢業你有福了~

如果你的學校屬於宿舍短缺，或者環境惡劣的話，大部分學生都會搬離宿舍自住，所以當他們即將畢業的時候，你就能夠完美地承繼他們租住了幾年的房子。

這種房子，一來代表房子能夠住人，因為已經住了一段長時間啦！二來有關房子的任何詳情都可以詢問他們，是安心保証！

甚至可以得到他們的二手小家電或用品！努力拉攏你的學長姐吧！(雖然我沒有直屬，傷心…)

如果你屬於第一、二項，相信很快，你的租屋問題就會解決。

如果你好像我一樣，沒有朋友也沒有直屬，就繼續看下去，讓我當你的幫手吧！

三﹒Facebook專頁

雖然你沒人愛，但來到這個艱難的時刻，你要努力從桌下爬出來，問一下同學，FB有沒有學校租屋的專頁。

不一定是學校官方的，也可能是同學們自主經營，主要作為平台用以找分租室友、下一任租客等等……

通常會附上非常生活化、寫實的相片，相對上不太需要擔心現場察看時落差太大。

有疑問更可以任何時候馬上inbox！

四﹒學校幫到你

假如對坊間租屋渠道沒有信心，你的學校應該會有一個負責學生在外租屋問題的辦公室，去那裡問就最可靠放心！

查看一下在學校張貼出來的租屋資訊，找到合心意就可以相約看房子啦！不過資料上未必附有照片，所以同學不要抱太大遐想。

但因為經過學校的審查，在這裡找到的房子，絕對安全！害怕的話，可以去問相關的職員，他們可以協助你，以為給你一大堆租屋寶典、秘笈回家慢慢看。

確定找到房子後，更可以前去索取免費的租屋契約啊！

好了，重頭戲現在開始！

五﹒網上的租屋網站

在Google打「租屋」，會有一大堆租屋平台網站，最常用的也就是頭幾個網站了，尤其是有數字的。(笑)

很多人都會利用這個平台租屋，因為不用錢、不用錢、不用錢！姐是一毛錢都沒有花就找到房子的。

不過！要看清楚，有些出租者不是房東，而是經紀人、中介人，所以會收取仲介費！

還有房子也有照騙，有些房東很會拍照，把房子拍得很寬敞；或是PS掉牆壁的裂痕和剝落。所以要留意一下照片取的角度，和有沒有修圖痕跡、美圖效果。

當然，一切都以到場察看實際情況為準啦！

作為一個學生，最大的特點就是沒有錢，所以一開始找房子的時間，篩選條件都會以租金由少至多排序，然後一邊心痛一邊看。

但作為過來人，我苦口婆心地奉勸你們，為免找房子找到對人生感到絕望，千萬要以刊登時間作順序。

因為網絡的發達，在5、6月等畢業月這種高鋒期，稍微好一點的房子，只要一刊登，隔天就被租走，也不是什麼出奇的事啊！

本人就是例子。原本隔天有事的姐硬抽時間去約看房子，然後只比人早半個小時，就成功被姐租走了。市道激烈啊……

以下是參考步驟︰

1﹒以刊登時間作順序，瀏覽最新的房子。早上十時開始會有零零星星的租屋刊登，直到晚上九、十時。可以的話就保持兩個小時更新一次，看有沒有喜歡的房子。

2﹒只要看到喜歡的，就要馬上打電話去約看房子，沒人接就先傳一個短訊通知對方。

無論打電話，還是傳短訊，首先深呼吸，冷靜下來，記得要告訴對方︰你的稱呼、身份、在哪裡看到租屋的資訊、想約看哪裡的房子、方便的時間等等……

記得要說謝謝喔！畢竟或者會成為你的房東，印象也很重要呢！

3﹒看房子要去程或回程其中一程，利用假設住進去之後會同樣利用的交通工具，以作參考。

4﹒一路看沿途風景、氣氛

5﹒大概檢查房子，詳細自己Google吧！有大約一百萬個網站在講解這種事。

6﹒喜歡就下訂金；不喜歡就說︰「我再考慮看看，謝謝。」，然後再無限輪迴以上步驟。

或者你會覺得，用不著那麼誇張吧？但經過短短一個半月，時時刻刻都在找，卻找不到合意房子的精神折磨，讓老姐我覺得……

THIS IS WAR!!!

必需要認真一點去處理。因為找到一個接下來能舒服渡過數年的地方，對喜歡宅在家裡的垃圾實在太重要了。

說重點的話，就是︰

切忌猶豫不決。

先約看房子再說！看過不喜歡可以再找。

大概就這樣吧？祝大家也找到理想新家！

還有什麼想知道，或者你想到其他找房子的方法的話，留言告訴我吧！